南宁市区的豪华小区
碧海湾小区 地址：南宁市青秀区柳沙路附近。该小区是南宁市政府打造的高档住宅小区之一，以其优美的环境、便利的交通和完善的配套设施备受居民青睐。小区内绿树成荫，空气清新，居住舒适度高。周边交通便利，商业配套齐全，非常适合居住。 金地小区 地址：南宁市良庆区金地花园。
大唐臻观：位于凤岭南青秀核心，有皇家庭院式园林。170 - 340㎡的毛坯房均价2万/㎡，豪华车库设计，总价370万起。凯旋1号：是江南区一线江景豪宅，20楼以上可俯瞰南湖，二手房均价约8万/㎡，以江景 + 湖景双景观著称。
华润中心 理由：华润中心是南宁的标志性建筑之一，其住宅楼高耸入云，拥有极高的品质。小区环境优美，配套设施齐全，是南宁高端住宅的代表。 民族大道两侧的楼盘 理由：民族大道是南宁的交通枢纽，两侧的高楼大厦林立，其中不乏高品质的住宅楼。
以下是一些曾被认为比较高档的小区： 凯旋1号：建筑设计独特，临江而建，拥有优质的江景资源，配套设施高端，物业服务专业。 华润二十四城：位于繁华地段，周边商业、教育等配套完善，小区品质较高，居住氛围浓厚。 龙光天瀛：打造高品质住宅，园林景观优美，内部配套丰富，能满足业主多种需求。
南宁十大豪宅盘点（排名不分先后）：万科臻山悦位于东盟商务区核心地段，配备双名校资源，是南宁首个即买即办证的豪宅项目。主力户型为180-252㎡豪华装修房，均价8万元/㎡，总价700万元起，购买群体以80、90后新贵为主。中铁西派御江采用公建化立面设计，玻璃幕墙凸显高端质感。
南宁有租毛坯房来做民宿的吗多少钱
南宁有租毛坯房来做民宿的可能性，但具体租金价格需根据房屋情况确定。毛坯房出租情况 在南宁，存在毛坯房出租的情况，例如广西南宁有一处6000平方米的毛坯酒店出租，包含136间客房，月租金为12万。然而，关于专门租毛坯房来做民宿的信息，并未在搜索结果中直接提及。但从民宿租赁市场的常规情况来看，租毛坯房来做民宿的可能性是存在的。
收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几点：高租金回报的诱惑：有些公司可能会以“高租金回报”为诱饵，承诺将毛坯房装修并运营成民宿后能获取高额的租金分红。但这其中往往潜在着风险，需要仔细甄别。合同陷阱：在与相关公司签订合同时，要特别注意合同中的条款。
费用承担：合同应明确规定，在租赁期间，所有水、电、物业、供暖等费用均由承租方承担。 设施维修责任：房屋内设施如有损坏，承租方应负责维修或更换。
南宁未来方舟是精装房吗
1、南宁未来方舟不是精装房，而是毛坯房。南宁未来方舟作为一处房地产项目，在房屋交付标准上采用了毛坯房的形式。毛坯房指的是在房屋交付时，仅完成了基础的结构建设和必要的设备安装，如墙体、地面、天花板等基础设施已完工，但并未进行进一步的装修和装饰。
2、贵阳未来方舟并非所有房子都配备地暖，仅部分组团或房源有地暖设施。
3、有。甜蜜小镇不属于未来方舟。甜蜜小镇项目总面积7万平方米，总投资1200余万元，该小镇有公租房，100平米复式楼出租可办公，并且是精装公寓，风格简约，环境好。
4、原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。
5、慧通理想之城，是由山东慧通集团与平度城投联合开发，紧邻市政府，是一座51万m2高品质综合生活社区；其中一期占地约12万m2，总建筑面积约25万m2，容积率约5，涵盖11栋小高层、8栋高层住宅，楼间距约40-70米，完全人车分流，规划总住户约1369户。
6、项目配建约5万m2未来方舟商教综合体，拥享一站式繁华便捷生活。项目内部还配有高端幼儿园、政府规划的新台路中，12年体系，不出社区即可满足公立幼、小、初上学需求。在售建筑面积约105-135m2全明通透户型，约3米层高，类一梯一户设计，奢适生活一步到位。
南宁恒力城是毛坯房嘛
是的。南宁恒力城项目是南宁恒力房地产有限公司开发建设的，项目地址位于南宁兴宁区合坡路。小区占地面积86667平方米，建筑面积有269922平方米，小区绿化率是44%，共有1900户。根据查询房天下网资料显示，南宁恒力城是已毛坯房出售的。
南宁2025年3万能买到一套精装房吗
结论综合现有信息，2025年南宁3万元购买一套精装房的可能性极低。建议购房者关注官方发布的房价数据、政策动态及市场趋势，结合自身需求理性决策。若预算有限，可考虑毛坯房、二手房或政策性住房（如保障房），但需核实具体房源信息及购房资格。
价格波动风险需评估承受能力项目历史价格波动较大，如2018年均价九千多还带精装，周边卖11000元/平，而2025年特价房低至3625元/平。此外，2024年兴宁东嘉和城“3999元不分楼层一口价”已引发市场波动，威宁首府“3字头”价格可能进一步加剧市场下行压力，前期高价购房的业主或面临资产贬值风险。
这些房源均为2025年6 - 7月发布，青秀区作为南宁高端别墅主要集中区域，别墅价格受地段、花园面积、装修标准及配套等因素影响显著，核心地段别墅单价普遍高于3万元/㎡。
广西藤县精装房新房均价为4640元/㎡（截至2025年7月），具体价格因楼盘、地段、装修等因素有所不同。整体房价概况 广西藤县精装房的新房市场整体保持稳定。根据最新数据，截至2025年7月，藤县新房均价为4640元/㎡，环比上月持平，显示出市场供需的相对平衡状态。
装修与房龄：精装修房屋单价可能上浮5%-15%（即3350-3670元/㎡），总价达35万-42万元；毛坯或简装房则可能低于均价。市场动态：数据显示9月均价环比上涨99%，若趋势持续，未来3-6个月价格可能进一步走高。
年不要碰的4类房产分别是远郊规划盘、高层超密小区、精装修交付房和无配套老破小。远郊规划盘（配套画饼型）依赖远期承诺，实际配套落地周期长、不确定性高。居住后通勤成本高，生活便利性差，二手市场流动性极低。部分三四线城市远郊盘空置率超70%，房价较峰值跌幅超30%。
再见了,南宁的毛坯房!
1、毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主，如今却因毛坯限价装修分级政策，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场。当前南宁在售楼盘中，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓），库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选择的毛坯房越来越少。
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本文概览：南宁市区的豪华小区 碧海湾小区 地址：南宁市青秀区柳沙路附近。该小区是南宁市政府打造的高档住宅小区之一，以其优美的环境、便利的交通和完善的配套设施备受居民青睐。小区内绿树成荫，...
文章不错《南宁9000毛坯房(南宁2020年毛坯房)》内容很有帮助